Grundsteuer Bobenheim am Berg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bobenheim am Berg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bobenheim am Berg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Für Bürger wird es teurer - Bobenheim am berg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bobenheim am Berg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bobenheim am Berg 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weisenheim am Berg 375 % und in Battenberg 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bobenheim am Berg

Bobenheim am BergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Battenberg 370 %
Kleinkarlbach 370 %
Neuleiningen 370 %
Weisenheim am Berg 375 %
Kirchheim an der Weinstraße 380 %
Bobenheim am Berg 390 %
Altleiningen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bobenheim am Berg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bobenheim am Berg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 360.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 435,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bobenheim am Berg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bobenheim am Berg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bobenheim am Berg

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 340,00 € / qm in Bobenheim am Berg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 165.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bobenheim am Berg beläuft sich damit ab 2025 auf 199,48 €.

Grundsteuerwert
165.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
199,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bobenheim am Berg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Bobenheim am Berg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,24 €.

Grundsteuerwert
186.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
225,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bobenheim am Berg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Bobenheim am Berg (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 175.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,42 €.

Grundsteuerwert
175.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
212,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bobenheim am Berg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bobenheim am Berg mit einem Bodenwert von 804.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.365 qm × 340,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 709.984,66 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.245 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.211.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.211.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.606,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bobenheim am Berg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bobenheim am Berg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bobenheim am Berg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bobenheim am Berg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bobenheim am Berg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bobenheim am Berg

Informieren Sie sich hier, ob Bobenheim am Berg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bobenheim am Berg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Bobenheim am Berg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.934,00 €
Gewerbesteuer 90.165,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 623.728,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.195,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 834 Einwohnern in Bobenheim am Berg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bobenheim am Berg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bobenheim am Berg beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bobenheim am Berg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bobenheim am Berg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bobenheim am Berg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)