Grundsteuer Weisenheim am Berg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Weisenheim am Berg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weisenheim am Berg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 640 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 430 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Nur Grundsteuer A wird teurer - Weisenheim am Berg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weisenheim am Berg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Weisenheim am Berg 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bobenheim am Berg 465 % und in Battenberg 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weisenheim am Berg

Weisenheim am BergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weisenheim am Berg 465 %
Altleiningen 465 %
Bad Dürkheim 465 %
Bobenheim am Berg 465 %
Dackenheim 465 %
Herxheim am Berg 465 %
Kirchheim an der Weinstraße 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weisenheim am Berg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weisenheim am Berg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 238.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 343,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weisenheim am Berg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weisenheim am Berg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weisenheim am Berg

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 400,00 € / qm in Weisenheim am Berg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 97.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weisenheim am Berg beläuft sich damit ab 2025 auf 140,26 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
140,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weisenheim am Berg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 400,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Weisenheim am Berg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,14 €.

Grundsteuerwert
165.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
239,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weisenheim am Berg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Weisenheim am Berg (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 203.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 293,20 €.

Grundsteuerwert
203.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
293,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weisenheim am Berg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Weisenheim am Berg mit einem Bodenwert von 251.600,00 Euro (Grundstücksfläche 629 qm × 400,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 455.708,13 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 899 qm), beträgt der Grundsteuerwert 671.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
671.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
856,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weisenheim am Berg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weisenheim am Berg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weisenheim am Berg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weisenheim am Berg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weisenheim am Berg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weisenheim am Berg

Informieren Sie sich hier, ob Weisenheim am Berg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weisenheim am Berg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 24 % gestiegen.

Steueraufkommen Weisenheim am Berg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 293.553,00 €
Gewerbesteuer 627.149,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.272.579,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.515,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.710 Einwohnern in Weisenheim am Berg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weisenheim am Berg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weisenheim am Berg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weisenheim am Berg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weisenheim am Berg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weisenheim am Berg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)