Grundsteuer Neuleiningen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuleiningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuleiningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuleiningen mitteilen.

Rat sagt nein zur Steuererhöhung - Neuleiningen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuleiningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuleiningen 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Battenberg 370 % und in Kleinkarlbach 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuleiningen

NeuleiningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Dürkheim 365 %
Neuleiningen 370 %
Battenberg 370 %
Kleinkarlbach 370 %
Kirchheim an der Weinstraße 380 %
Bobenheim am Berg 390 %
Carlsberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuleiningen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuleiningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 93,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuleiningen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuleiningen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuleiningen

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Neuleiningen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 137.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuleiningen beläuft sich damit ab 2025 auf 157,60 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
157,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuleiningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 228 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Neuleiningen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,18 €.

Grundsteuerwert
113.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
130,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuleiningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Neuleiningen (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt 181.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,64 €.

Grundsteuerwert
181.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
208,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuleiningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neuleiningen mit einem Bodenwert von 455.626,00 Euro (Grundstücksfläche 1.114 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 661.987,03 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.393 qm), beträgt der Grundsteuerwert 949.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
949.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.194,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuleiningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuleiningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuleiningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuleiningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuleiningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuleiningen

Informieren Sie sich hier, ob Neuleiningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuleiningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuleiningen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.702,00 €
Gewerbesteuer 232.272,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 586.562,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.994,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 790 Einwohnern in Neuleiningen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuleiningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuleiningen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuleiningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuleiningen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuleiningen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)