Grundsteuer Neuleiningen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuleiningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuleiningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 375 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 390 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Rat sagt nein zur Steuererhöhung - Neuleiningen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuleiningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuleiningen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Battenberg 465 % und in Kleinkarlbach 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuleiningen

NeuleiningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neuleiningen 465 %
Altleiningen 465 %
Bad Dürkheim 465 %
Battenberg 465 %
Bobenheim am Berg 465 %
Carlsberg 465 %
Kirchheim an der Weinstraße 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuleiningen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuleiningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 117,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuleiningen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuleiningen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuleiningen

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Neuleiningen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 137.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuleiningen beläuft sich damit ab 2025 auf 198,06 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
198,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuleiningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 228 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Neuleiningen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,61 €.

Grundsteuerwert
113.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
163,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuleiningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Neuleiningen (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 290 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt 181.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 262,21 €.

Grundsteuerwert
181.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
262,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuleiningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neuleiningen mit einem Bodenwert von 455.626,00 Euro (Grundstücksfläche 1.114 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 661.987,03 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.393 qm), beträgt der Grundsteuerwert 949.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
949.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.194,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuleiningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuleiningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuleiningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuleiningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuleiningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuleiningen

Informieren Sie sich hier, ob Neuleiningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuleiningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuleiningen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.702,00 €
Gewerbesteuer 232.272,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 586.562,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.994,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 790 Einwohnern in Neuleiningen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuleiningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuleiningen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuleiningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuleiningen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuleiningen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)