Grundsteuer Tiefenthal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Tiefenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Tiefenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tiefenthal mitteilen.

Grundsteuer: Auf Erhöhung folgt weitere Erhöhung - Tiefenthal - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tiefenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Tiefenthal 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ebertsheim 400 % und in Hettenleidelheim 415 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tiefenthal

TiefenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuleiningen 370 %
Tiefenthal 400 %
Ebertsheim 400 %
Hettenleidelheim 415 %
Grünstadt 420 %
Eisenberg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tiefenthal

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tiefenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 205.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 254,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tiefenthal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tiefenthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tiefenthal

Für eine Wohnung mit 145 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Tiefenthal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 206.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tiefenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 256,56 €.

Grundsteuerwert
206.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
256,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tiefenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Tiefenthal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,24 €.

Grundsteuerwert
201.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
249,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tiefenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Tiefenthal (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 165.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,10 €.

Grundsteuerwert
165.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
205,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tiefenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Tiefenthal mit einem Bodenwert von 548.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.340 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 607.555,70 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.219 qm), beträgt der Grundsteuerwert 982.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
982.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.335,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tiefenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tiefenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tiefenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tiefenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tiefenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tiefenthal

Informieren Sie sich hier, ob Tiefenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tiefenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 3,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Tiefenthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.794,00 €
Gewerbesteuer 79.778,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 519.496,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.303,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 851 Einwohnern in Tiefenthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tiefenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tiefenthal beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tiefenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tiefenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tiefenthal in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)