Grundsteuer Kallstadt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kallstadt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kallstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 819 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

487 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 547 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Handlungsfähig bleiben: Rat Kallstadt stimmt für höhere Hebesätze - Kallstadt - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kallstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Kallstadt 5,25 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herxheim am Berg 465 % und in Bad Dürkheim 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kallstadt

KallstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Dürkheim 465 %
Herxheim am Berg 465 %
Weisenheim am Sand 480 %
Kallstadt 487 %
Freinsheim 501 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kallstadt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kallstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 487 %
=
Grundsteuer 2025 185,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kallstadt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kallstadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kallstadt

Für eine Wohnung mit 162 qm Wohnfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Kallstadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 156.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kallstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 235,97 €.

Grundsteuerwert
156.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
235,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kallstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Kallstadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,87 €.

Grundsteuerwert
151.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
228,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kallstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Kallstadt (Bodenrichtwert 370,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 147.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,53 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
222,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kallstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kallstadt mit einem Bodenwert von 467.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.417 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 561.987,72 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 945 qm), beträgt der Grundsteuerwert 875.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
875.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
487 % 		= Grundsteuer
1.151,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kallstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kallstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kallstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kallstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kallstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kallstadt

Informieren Sie sich hier, ob Kallstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kallstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 25,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kallstadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 243.534,00 €
Gewerbesteuer 274.209,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 804.161,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.260,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.216 Einwohnern in Kallstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 200,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kallstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kallstadt beträgt 487 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kallstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kallstadt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kallstadt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)