Grundsteuer Kallstadt
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kallstadt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kallstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
387 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kallstadt mitteilen.
Höhere Steuern für 2023 beschlossen - Kallstadt - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kallstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kallstadt 2,02 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herxheim am Berg 387 % und in Bad Dürkheim 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kallstadt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bad Dürkheim | 365 % |
Kallstadt | 387 % |
Herxheim am Berg | 387 % |
Freinsheim | 401 % |
Weisenheim am Sand | 402 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kallstadt
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kallstadt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 122.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 387 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 147,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kallstadt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kallstadt
Für eine Wohnung mit 162 qm Wohnfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Kallstadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 156.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kallstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 187,51 €.
Grundsteuerwert
156.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
387 % |
= |
Grundsteuer
187,51 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kallstadt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Kallstadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,87 €.
Grundsteuerwert
151.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
387 % |
= |
Grundsteuer
181,87 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kallstadt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Kallstadt (Bodenrichtwert 370,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 147.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,84 €.
Grundsteuerwert
147.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
387 % |
= |
Grundsteuer
176,84 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kallstadt
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kallstadt mit einem Bodenwert von 467.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.417 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 561.987,72 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 945 qm), beträgt der Grundsteuerwert 875.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
875.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
387 % |
= |
Grundsteuer
1.151,44 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kallstadt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeustadtKonrad-Adenauer-Str. 26, 67433 Neustadt
Postfach 100 465, 67404 Neustadt
Zuständige Gemeinde:
Kallstadt
67251 Freinsheim
http://www.kallstadt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Kallstadt
Informieren Sie sich hier, ob Kallstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Die Rheinpfalz am Sonntag: Höhere Steuern für 2023 beschlossen - Kallstadt - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Vor 25 Jahren: Kallstadt erhöht Steuern - Kreis Bad Duerkheim - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 20.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 1,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kallstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 243.534,00 € |
Gewerbesteuer | 274.209,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 804.161,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 42.260,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.216 Einwohnern in Kallstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 200,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kallstadt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Speyer 450 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % -
Gemeinden in der Nähe
Herxheim am Berg 387 % Bad Dürkheim 365 % Dackenheim 365 % Weisenheim am Berg 375 % Freinsheim 401 % Bobenheim am Berg 390 % Kirchheim an der Weinstraße 380 % Erpolzheim 400 % Wachenheim an der Weinstraße 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %