Grundsteuer Nauort
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Nauort (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Nauort
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nauort mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nauort per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nauort 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Caan 365 % und in Sessenbach 380 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nauort
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nauort | 365 % |
Caan | 365 % |
Wirscheid | 365 % |
Alsbach | 375 % |
Sessenbach | 380 % |
Bendorf | 400 % |
Höhr-Grenzhausen | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nauort
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nauort berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 124,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nauort kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nauort
Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Nauort (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nauort beläuft sich damit ab 2025 auf 69,36 €.
Grundsteuerwert
61.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
69,36 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nauort
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 447 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Nauort (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 229.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 260,13 €.
Grundsteuerwert
229.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
260,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nauort
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Nauort (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 82.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,90 €.
Grundsteuerwert
82.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
92,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nauort
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nauort mit einem Bodenwert von 158.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.271 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.317.698,19 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 795 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.107.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.107.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.374,30 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nauort.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Nauort
56235 Ransbach-Baumbach
http://www.ransbach-baumbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 2,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nauort
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 248.800,00 € |
Gewerbesteuer | 384.040,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.225.655,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 39.552,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.257 Einwohnern in Nauort betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,23 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nauort
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Hennef 785 % Königswinter 690 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bad Honnef 715 % Wiehl 493 % Neunkirchen-Seelscheid 717 % -
Gemeinden in der Nähe
Caan 365 % Sessenbach 380 % Alsbach 375 % Isenburg 430 % Großmaischeid 365 % Wirscheid 365 % Kleinmaischeid 365 % Kammerforst 365 % Thalhausen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %