Grundsteuer Wirscheid
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wirscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Wirscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wirscheid mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wirscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wirscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alsbach 375 % und in Kammerforst 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wirscheid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wirscheid | 365 % |
Breitenau | 365 % |
Großmaischeid | 365 % |
Nauort | 365 % |
Alsbach | 375 % |
Sessenbach | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wirscheid
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wirscheid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 154.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 174,48 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wirscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wirscheid
Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Wirscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 187.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wirscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 212,04 €.
Grundsteuerwert
187.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
212,04 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wirscheid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Wirscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,91 €.
Grundsteuerwert
115.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
130,91 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wirscheid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Wirscheid (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 125.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,78 €.
Grundsteuerwert
125.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
141,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wirscheid
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wirscheid mit einem Bodenwert von 88.270,00 Euro (Grundstücksfläche 1.358 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.560.997,18 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.045 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.457.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.457.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.808,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wirscheid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Wirscheid
56235 Ransbach-Baumbach
http://www.ransbach-baumbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 35,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wirscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 32.782,00 € |
Gewerbesteuer | 84.482,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 172.958,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.053,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 344 Einwohnern in Wirscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wirscheid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Hennef 785 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bad Honnef 715 % Wiehl 493 % Waldbröl 755 % Mayen 535 % -
Gemeinden in der Nähe
Alsbach 375 % Kammerforst 365 % Sessenbach 380 % Breitenau 365 % Hilgert 365 % Stebach 365 % Wittgert 365 % Hundsdorf 365 % Großmaischeid 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %