Grundsteuer Alsbach
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Alsbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Alsbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alsbach mitteilen.
Grundsteuer in Alsbach-Hähnlein bleibt, dafür wird gespart (Starkenburger Echo)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Alsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Alsbach 5,28 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wirscheid 365 % und in Kammerforst 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Alsbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kammerforst | 365 % |
Nauort | 365 % |
Wirscheid | 365 % |
Wittgert | 365 % |
Alsbach | 375 % |
Sessenbach | 380 % |
Höhr-Grenzhausen | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Alsbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Alsbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 106.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 123,92 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Alsbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Alsbach
Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Alsbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alsbach beläuft sich damit ab 2025 auf 67,19 €.
Grundsteuerwert
57.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
67,19 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Alsbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 179 qm in Alsbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,44 €.
Grundsteuerwert
153.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
178,44 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Alsbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Alsbach (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 212.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 247,50 €.
Grundsteuerwert
212.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
247,50 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alsbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Alsbach mit einem Bodenwert von 66.660,00 Euro (Grundstücksfläche 1.212 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 666.529,37 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 933 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
549.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
700,99 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alsbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Alsbach
56235 Ransbach-Baumbach
http://www.ransbach-baumbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Alsbach
Informieren Sie sich hier, ob Alsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Starkenburger Echo: Grundsteuer in Alsbach-Hähnlein bleibt, dafür wird gespart
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Darmstadt - Dieburg im ...
- Starkenburger Echo: Alsbach-Hähnlein erhöht die Grundsteuer
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Darmstadt - Dieburg im ...
- Nahe-Zeitung: Neue Steuersätze treiben Wäller Kommunen um: Nicht alle Räte ziehen bei Erhöhung mit - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung
- Facebook: Gemeinde Alsbach-Hähnlein - Startseite
- Politik: CDU Gemeindeverband Alsbach-Hähnlein - Abrechnung zum Jahresauftakt
Stand vom 03.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 2,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Alsbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 56.153,00 € |
Gewerbesteuer | 45.701,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 315.186,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 9.806,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 636 Einwohnern in Alsbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alsbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Hennef 785 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bad Honnef 715 % Waldbröl 755 % Mayen 535 % Windeck 750 % -
Gemeinden in der Nähe
Wirscheid 365 % Kammerforst 365 % Sessenbach 380 % Hilgert 365 % Höhr-Grenzhausen 405 % Nauort 365 % Hundsdorf 365 % Breitenau 365 % Stebach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %