Grundsteuer Sessenbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sessenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sessenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sessenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sessenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sessenbach 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alsbach 375 % und in Nauort 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sessenbach

SessenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Caan 365 %
Großmaischeid 365 %
Nauort 365 %
Wirscheid 365 %
Alsbach 375 %
Sessenbach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sessenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sessenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 216,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sessenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sessenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sessenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Sessenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sessenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 70,21 €.

Grundsteuerwert
59.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
70,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sessenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Sessenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,90 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
238,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sessenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Sessenbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 96.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,44 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
113,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sessenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sessenbach mit einem Bodenwert von 95.690,00 Euro (Grundstücksfläche 1.367 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.872.237,39 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.243 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.632.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.632.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.108,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sessenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sessenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sessenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sessenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sessenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sessenbach

Informieren Sie sich hier, ob Sessenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sessenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Sessenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.728,00 €
Gewerbesteuer 146.099,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 290.478,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.612,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 515 Einwohnern in Sessenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sessenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sessenbach beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sessenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sessenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sessenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)