Grundsteuer Dahnen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Dahnen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dahnen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 530 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

530 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dahnen mitteilen.

Dahnen: Desolater Straßenzustand (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dahnen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dahnen 34,24 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dasburg 530 % und in Daleiden 510 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dahnen

DahnenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eschfeld 500 %
Reipeldingen 500 %
Roscheid 500 %
Sevenig 500 %
Daleiden 510 %
Dahnen 530 %
Dasburg 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dahnen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dahnen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 118,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dahnen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dahnen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dahnen

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Dahnen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dahnen beläuft sich damit ab 2025 auf 125,69 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
125,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dahnen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Dahnen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 303,79 €.

Grundsteuerwert
184.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
303,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dahnen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Dahnen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 91.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,66 €.

Grundsteuerwert
91.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
150,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dahnen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dahnen mit einem Bodenwert von 119.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.382 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 618.741,70 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 553.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
553.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
997,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dahnen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dahnen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dahnen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dahnen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dahnen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dahnen

Informieren Sie sich hier, ob Dahnen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dahnen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 32,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Dahnen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.694,00 €
Gewerbesteuer 33.080,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.464,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.396,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 342 Einwohnern in Dahnen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dahnen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dahnen beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dahnen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dahnen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dahnen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)