Grundsteuer Langsur

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Langsur (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Langsur

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langsur mitteilen.

Ralingen/Langsur: Schon wieder Streit um Bahntrasse (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langsur per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Langsur 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberbillig 450 % und in Wasserliesch 460 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langsur

LangsurGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ralingen 400 %
Trierweiler 400 %
Igel 420 %
Langsur 450 %
Oberbillig 450 %
Wasserliesch 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langsur

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langsur berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 256,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langsur berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langsur

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langsur

Für eine Wohnung mit 202 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 131 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Langsur (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 151.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langsur beläuft sich damit ab 2025 auf 211,62 €.

Grundsteuerwert
151.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
211,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langsur

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Langsur (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,04 €.

Grundsteuerwert
143.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
200,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langsur

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Langsur (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 134.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,49 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
187,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langsur

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Langsur mit einem Bodenwert von 180.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.508 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.711.640,56 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.880.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.880.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.876,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langsur.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langsur aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Langsur mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langsur.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langsur.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langsur

Informieren Sie sich hier, ob Langsur eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langsur

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langsur

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 197.407,00 €
Gewerbesteuer 287.196,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 423.986,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.269,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.800 Einwohnern in Langsur betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langsur

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langsur beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langsur ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langsur wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langsur in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)