Grundsteuer Irrhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Irrhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Irrhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Irrhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Irrhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Irrhausen 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Olmscheid 500 % und in Reiff 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Irrhausen

IrrhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Irrhausen 500 %
Eschfeld 500 %
Kickeshausen 500 %
Olmscheid 500 %
Reiff 500 %
Reipeldingen 500 %
Daleiden 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Irrhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Irrhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 173.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 269,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Irrhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Irrhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Irrhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Irrhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 131.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Irrhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 204,29 €.

Grundsteuerwert
131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
204,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Irrhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 0,80 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Irrhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,46 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
155,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Irrhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Irrhausen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 89.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,72 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
138,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Irrhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Irrhausen mit einem Bodenwert von 90.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.807 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.600.890,08 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.205 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.480.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.480.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.516,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Irrhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Irrhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Irrhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Irrhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Irrhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Irrhausen

Informieren Sie sich hier, ob Irrhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Irrhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Irrhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.882,00 €
Gewerbesteuer 14.124,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.803,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.338,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 220 Einwohnern in Irrhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Irrhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Irrhausen beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Irrhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Irrhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Irrhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)