Grundsteuer Irrel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Irrel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Irrel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 510 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

510 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Irrel mitteilen.

Was Hausbesitzer bei der neuen Grundsteuer beachten müssen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Irrel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Irrel 29,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Menningen 525 % und in Minden 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Irrel

IrrelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Echternacherbrück 500 %
Ernzen 500 %
Ferschweiler 500 %
Minden 500 %
Prümzurlay 500 %
Irrel 510 %
Menningen 525 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Irrel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Irrel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 510 %
=
Grundsteuer 2025 155,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Irrel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Irrel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Irrel

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Irrel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Irrel beläuft sich damit ab 2025 auf 216,60 €.

Grundsteuerwert
137.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
216,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Irrel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 713 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 219 qm in Irrel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 344,82 €.

Grundsteuerwert
218.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
344,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Irrel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Irrel (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 141.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,34 €.

Grundsteuerwert
141.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
224,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Irrel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Irrel mit einem Bodenwert von 213.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.783 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 627.255,38 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.372 qm), beträgt der Grundsteuerwert 672.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
672.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
1.166,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Irrel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Irrel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Irrel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Irrel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Irrel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Irrel

Informieren Sie sich hier, ob Irrel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Irrel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 2 % gestiegen.

Steueraufkommen Irrel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 320.002,00 €
Gewerbesteuer 606.416,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 467.588,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 130.448,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.709 Einwohnern in Irrel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 187,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Irrel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Irrel beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Irrel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Irrel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Irrel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)