Grundsteuer Ralingen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ralingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ralingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

575 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ralingen mitteilen.

Ralingen-Olk (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ralingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ralingen 45,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eisenach 450 % und in Menningen 525 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ralingen

RalingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ralingen 400 %
Trierweiler 400 %
Newel 410 %
Welschbillig 425 %
Eisenach 450 %
Langsur 450 %
Minden 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ralingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ralingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 575 %
=
Grundsteuer 2025 252,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ralingen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ralingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ralingen

Für eine Wohnung mit 180 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Ralingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ralingen beläuft sich damit ab 2025 auf 239,03 €.

Grundsteuerwert
134.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
239,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ralingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2019) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Ralingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 258.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 459,89 €.

Grundsteuerwert
258.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
459,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ralingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Ralingen (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 111.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,75 €.

Grundsteuerwert
111.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
198,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ralingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ralingen mit einem Bodenwert von 330.850,00 Euro (Grundstücksfläche 2.545 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.168.846,73 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.340 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.099.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.099.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
575 % 		= Grundsteuer
2.855,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ralingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ralingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ralingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ralingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ralingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ralingen

Informieren Sie sich hier, ob Ralingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ralingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 43,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ralingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 198.801,00 €
Gewerbesteuer 409.535,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 679.996,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.374,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.110 Einwohnern in Ralingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ralingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ralingen beträgt 575 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ralingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ralingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ralingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)