Grundsteuer Dienstweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Dienstweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dienstweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dienstweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dienstweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dienstweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birkenfeld 430 % und in Hoppstädten-Weiersbach 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dienstweiler

DienstweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dienstweiler 365 %
Hoppstädten-Weiersbach 400 %
Nohen 400 %
Rimsberg 400 %
Birkenfeld 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dienstweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dienstweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.271.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 1.438,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dienstweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dienstweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dienstweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Dienstweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 132.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dienstweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 149,92 €.

Grundsteuerwert
132.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
149,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dienstweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 217 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Dienstweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 78,53 €.

Grundsteuerwert
69.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
78,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dienstweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Dienstweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 155.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,40 €.

Grundsteuerwert
155.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
176,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dienstweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dienstweiler mit einem Bodenwert von 178.470,00 Euro (Grundstücksfläche 1.322 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.349.614,04 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.470 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.116.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.626,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dienstweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dienstweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dienstweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dienstweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dienstweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dienstweiler

Informieren Sie sich hier, ob Dienstweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dienstweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dienstweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.877,00 €
Gewerbesteuer 130.576,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 154.271,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.416,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 323 Einwohnern in Dienstweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dienstweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dienstweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dienstweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dienstweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dienstweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)