Grundsteuer Niederhambach
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Niederhambach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Niederhambach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederhambach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederhambach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederhambach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elchweiler 400 % und in Schmißberg 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niederhambach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederhambach | 365 % |
Gollenberg | 365 % |
Oberhambach | 365 % |
Wilzenberg-Hußweiler | 365 % |
Elchweiler | 400 % |
Hattgenstein | 400 % |
Niederbrombach | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niederhambach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Niederhambach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 159.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 180,59 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Niederhambach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Niederhambach
Für eine Eigentumswohnung mit 213 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 121 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Niederhambach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 275.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederhambach beläuft sich damit ab 2025 auf 311,16 €.
Grundsteuerwert
275.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
311,16 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niederhambach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Niederhambach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,86 €.
Grundsteuerwert
183.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
207,86 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederhambach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Niederhambach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 343 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 141.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,11 €.
Grundsteuerwert
141.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
160,11 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederhambach
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Niederhambach mit einem Bodenwert von 233.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.728 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 604.805,83 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.017 qm), beträgt der Grundsteuerwert 670.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
670.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
831,98 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederhambach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Niederhambach
55765 Birkenfeld
http://www.niederhambach.com
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Niederhambach
Informieren Sie sich hier, ob Niederhambach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nahe-Zeitung: Streit mit Kreis Birkenfeld wegen Windrad: Niederhambach kassiert Niederlage vor dem Bundesverwaltungsgericht - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung
- Trierischer Volksfreund: Streit mit Kreis Birkenfeld wegen Windrad: Niederhambach kassiert Niederlage vor dem Bundesverwaltungsgericht - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung
Grundsteuer
Hebesatz
Niederhambach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Niederhambach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 25.318,00 € |
Gewerbesteuer | 5.449,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 129.202,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.226,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 331 Einwohnern in Niederhambach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederhambach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Wittlich 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Elchweiler 400 % Schmißberg 400 % Wilzenberg-Hußweiler 365 % Rimsberg 400 % Schwollen 400 % Leisel 400 % Niederbrombach 400 % Birkenfeld 430 % Oberhambach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %