Grundsteuer Gollenberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gollenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gollenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Grundstücksverkauf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gollenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gollenberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhambach 365 % und in Ellenberg 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gollenberg

GollenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gollenberg 365 %
Ellenberg 365 %
Niederhambach 365 %
Oberhambach 365 %
Elchweiler 400 %
Rinzenberg 400 %
Birkenfeld 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gollenberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gollenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 145,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gollenberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gollenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gollenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 183 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Gollenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 239.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gollenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 270,99 €.

Grundsteuerwert
239.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
270,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gollenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 355 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Gollenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,03 €.

Grundsteuerwert
175.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
199,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gollenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Gollenberg (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 131.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,02 €.

Grundsteuerwert
131.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
149,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gollenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gollenberg mit einem Bodenwert von 92.205,00 Euro (Grundstücksfläche 683 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.132.195,57 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 855 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.445.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.445.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.794,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gollenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gollenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gollenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gollenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gollenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gollenberg

Informieren Sie sich hier, ob Gollenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gollenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gollenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.566,00 €
Gewerbesteuer 41.556,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 48.794,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 307,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 117 Einwohnern in Gollenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gollenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gollenberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gollenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gollenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gollenberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)