Grundsteuer Elchweiler
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Elchweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Elchweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 335 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elchweiler mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Elchweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Elchweiler 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmißberg 400 % und in Niederhambach 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Elchweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gollenberg | 365 % |
Niederhambach | 365 % |
Oberhambach | 365 % |
Elchweiler | 400 % |
Schmißberg | 400 % |
Birkenfeld | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Elchweiler
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Elchweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 129.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 160,58 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Elchweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Elchweiler
Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Elchweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elchweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 126,73 €.
Grundsteuerwert
102.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
126,73 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Elchweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Elchweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,31 €.
Grundsteuerwert
143.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
178,31 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Elchweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Elchweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 107.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,05 €.
Grundsteuerwert
107.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
133,05 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elchweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Elchweiler mit einem Bodenwert von 224.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.660 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.460.978,53 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.277 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.745.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.745.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.373,60 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elchweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Elchweiler
55765 Birkenfeld
http://www.vg-birkenfeld.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Elchweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 7.333,00 € |
Gewerbesteuer | -232,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 31.353,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 56,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 95 Einwohnern in Elchweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 77,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elchweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Wittlich 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Schmißberg 400 % Niederhambach 365 % Rimsberg 400 % Birkenfeld 430 % Dienstweiler 365 % Wilzenberg-Hußweiler 365 % Schwollen 400 % Gollenberg 365 % Oberhambach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %