Grundsteuer Dierscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Dierscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dierscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dierscheid mitteilen.

Porträt von Dierscheid im SW-Fernsehen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dierscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dierscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heidweiler 365 % und in Naurath 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dierscheid

DierscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dierscheid 365 %
Dodenburg 365 %
Heckenmünster 365 %
Heidweiler 365 %
Hetzerath 380 %
Naurath 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dierscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dierscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 175,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dierscheid kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dierscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dierscheid

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Dierscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dierscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 140,53 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
140,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dierscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Dierscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,15 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dierscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Dierscheid (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 126.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,57 €.

Grundsteuerwert
126.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
142,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dierscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dierscheid mit einem Bodenwert von 683.529,00 Euro (Grundstücksfläche 2.541 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 963.072,61 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.495 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.152.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.152.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.430,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dierscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dierscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dierscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dierscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dierscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dierscheid

Informieren Sie sich hier, ob Dierscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dierscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dierscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.812,00 €
Gewerbesteuer 17.994,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.731,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.070,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 176 Einwohnern in Dierscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 67,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dierscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dierscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dierscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dierscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dierscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)