Grundsteuer Heckenmünster

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heckenmünster (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heckenmünster

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heckenmünster mitteilen.

Wettbewerb ist Thema in Heckenmünster (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heckenmünster per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Heckenmünster 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dodenburg 365 % und in Dierscheid 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heckenmünster

HeckenmünsterGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heckenmünster 365 %
Dierscheid 365 %
Dodenburg 365 %
Sehlem 365 %
Hetzerath 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heckenmünster

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heckenmünster berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 208,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heckenmünster kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heckenmünster

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heckenmünster

Für eine Wohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Heckenmünster (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 173.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heckenmünster beläuft sich damit ab 2025 auf 196,43 €.

Grundsteuerwert
173.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
196,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heckenmünster

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 0,90 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Heckenmünster (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,33 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heckenmünster

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Heckenmünster (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 122.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,84 €.

Grundsteuerwert
122.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heckenmünster

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Heckenmünster mit einem Bodenwert von 356.156,00 Euro (Grundstücksfläche 1.324 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.019.209,94 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.325 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.025.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.025.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.513,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heckenmünster.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heckenmünster aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heckenmünster mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heckenmünster.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heckenmünster.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heckenmünster

Informieren Sie sich hier, ob Heckenmünster eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heckenmünster

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Heckenmünster

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.871,00 €
Gewerbesteuer 7.996,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.595,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 145 Einwohnern in Heckenmünster betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 74,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heckenmünster

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heckenmünster beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heckenmünster ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heckenmünster wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heckenmünster in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)