Grundsteuer Naurath

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Naurath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Naurath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Naurath mit solidem Haushalt 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Naurath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Naurath 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dierscheid 365 % und in Heidweiler 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Naurath

NaurathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dierscheid 365 %
Föhren 365 %
Heidweiler 365 %
Hetzerath 380 %
Naurath 400 %
Schweich 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Naurath

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Naurath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 108,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Naurath berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Naurath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Naurath

Für eine Eigentumswohnung mit 207 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 134 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Naurath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 165.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Naurath beläuft sich damit ab 2025 auf 204,97 €.

Grundsteuerwert
165.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
204,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Naurath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Naurath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,18 €.

Grundsteuerwert
132.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
164,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Naurath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Naurath (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 144.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,68 €.

Grundsteuerwert
144.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
179,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Naurath

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Naurath mit einem Bodenwert von 458.914,00 Euro (Grundstücksfläche 1.706 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.875.007,48 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 948 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.517.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.517.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.063,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Naurath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Naurath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Naurath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Naurath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Naurath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Naurath

Informieren Sie sich hier, ob Naurath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Naurath

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Naurath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.084,00 €
Gewerbesteuer 1.094,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 132.470,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.394,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 354 Einwohnern in Naurath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 70,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Naurath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Naurath beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Naurath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Naurath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Naurath in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)