Grundsteuer Heidweiler

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Heidweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heidweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heidweiler mitteilen.

Gemeinderat Heidweiler stellt Studie vor (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heidweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Heidweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dierscheid 365 % und in Niersbach 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heidweiler

HeidweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heidweiler 365 %
Dierscheid 365 %
Dodenburg 365 %
Gladbach 365 %
Niersbach 365 %
Naurath 400 %
Schweich 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heidweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heidweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 98,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heidweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heidweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heidweiler

Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Heidweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heidweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 47,52 €.

Grundsteuerwert
42.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
47,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heidweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2011) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnfläche von 176 qm in Heidweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 353.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 399,99 €.

Grundsteuerwert
353.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
399,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heidweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Heidweiler (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 89.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,61 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
101,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heidweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Heidweiler mit einem Bodenwert von 331.677,00 Euro (Grundstücksfläche 1.233 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.260.384,97 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.155.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.155.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.674,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heidweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heidweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heidweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heidweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heidweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heidweiler

Informieren Sie sich hier, ob Heidweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heidweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Heidweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.975,00 €
Gewerbesteuer 45.846,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 80.977,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.949,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 170 Einwohnern in Heidweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heidweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heidweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heidweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heidweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heidweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)