Grundsteuer Dorn-Dürkheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dorn-Dürkheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dorn-Dürkheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 569 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 347 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dorn-Dürkheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Dorn-Dürkheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wintersheim 100 % und in Hillesheim 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dorn-Dürkheim

Dorn-DürkheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wintersheim 100 %
Dorn-Dürkheim 465 %
Dittelsheim-Heßloch 465 %
Frettenheim 465 %
Hillesheim 465 %
Alsheim 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dorn-Dürkheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dorn-Dürkheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 240.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 346,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dorn-Dürkheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dorn-Dürkheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dorn-Dürkheim

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Dorn-Dürkheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 76.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dorn-Dürkheim beläuft sich damit ab 2025 auf 110,56 €.

Grundsteuerwert
76.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
110,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dorn-Dürkheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 583 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 213 qm in Dorn-Dürkheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 527.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 760,25 €.

Grundsteuerwert
527.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
760,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dorn-Dürkheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Dorn-Dürkheim (Bodenrichtwert 460,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 211.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 304,73 €.

Grundsteuerwert
211.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
304,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dorn-Dürkheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dorn-Dürkheim mit einem Bodenwert von 687.148,00 Euro (Grundstücksfläche 2.134 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.502.442,59 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.186 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.642.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.642.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.121,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dorn-Dürkheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dorn-Dürkheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dorn-Dürkheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dorn-Dürkheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dorn-Dürkheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dorn-Dürkheim

Informieren Sie sich hier, ob Dorn-Dürkheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dorn-Dürkheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 22,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dorn-Dürkheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 112.722,00 €
Gewerbesteuer 84.038,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 517.420,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.089,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 971 Einwohnern in Dorn-Dürkheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dorn-Dürkheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dorn-Dürkheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dorn-Dürkheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dorn-Dürkheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dorn-Dürkheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)