Grundsteuer Alsheim
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Alsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Alsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 328 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
381 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alsheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Alsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Alsheim 3,63 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Guntersblum 410 % und in Mettenheim 383 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Alsheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dittelsheim-Heßloch | 365 % |
Wintersheim | 365 % |
Dorn-Dürkheim | 380 % |
Alsheim | 381 % |
Gimbsheim | 383 % |
Mettenheim | 383 % |
Eimsheim | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Alsheim
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Alsheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 223.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 381 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 263,74 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Alsheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Alsheim
Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Alsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 102,99 €.
Grundsteuerwert
87.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
381 % |
= |
Grundsteuer
102,99 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Alsheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Alsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 240.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 284,17 €.
Grundsteuerwert
240.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
381 % |
= |
Grundsteuer
284,17 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Alsheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Alsheim (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 392 qm und einer Wohnfläche von 196 qm beträgt 161.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,22 €.
Grundsteuerwert
161.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
381 % |
= |
Grundsteuer
191,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alsheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Alsheim mit einem Bodenwert von 348.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.744 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.955.917,41 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.026 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.498.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.498.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
381 % |
= |
Grundsteuer
1.940,51 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alsheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Alsheim
67575 Eich
https://www.alsheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Alsheim
Informieren Sie sich hier, ob Alsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Information Hebesatzänderung 2023 Alsheim
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Alsheim für das Haushaltsjahr 2021
Stand vom 19.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 4,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Alsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 442.442,00 € |
Gewerbesteuer | 506.682,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.467.754,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 42.518,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.841 Einwohnern in Alsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,73 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alsheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % -
Gemeinden in der Nähe
Guntersblum 410 % Mettenheim 383 % Gimbsheim 465 % Ludwigshöhe 465 % Eich 383 % Eimsheim 390 % Osthofen 365 % Wintersheim 365 % Bechtheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %