Grundsteuer Uelversheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Uelversheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Uelversheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uelversheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Uelversheim für das Haushaltsjahr 2022 vom 13.12.2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uelversheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Uelversheim 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eimsheim 390 % und in Weinolsheim 375 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uelversheim

UelversheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dexheim 365 %
Weinolsheim 375 %
Ludwigshöhe 380 %
Uelversheim 385 %
Eimsheim 390 %
Dienheim 400 %
Dolgesheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uelversheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uelversheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 167,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uelversheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uelversheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Uelversheim

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2020, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Uelversheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 193.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uelversheim beläuft sich damit ab 2025 auf 230,82 €.

Grundsteuerwert
193.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
230,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uelversheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Uelversheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 251.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 299,93 €.

Grundsteuerwert
251.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
299,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uelversheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Uelversheim (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 139.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,97 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
166,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uelversheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Uelversheim mit einem Bodenwert von 549.010,00 Euro (Grundstücksfläche 1.705 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.717.059,05 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.137 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.286.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.286.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.992,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Uelversheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uelversheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Uelversheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uelversheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uelversheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uelversheim

Informieren Sie sich hier, ob Uelversheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uelversheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 6,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Uelversheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 138.843,00 €
Gewerbesteuer 263.594,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 709.273,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.743,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.083 Einwohnern in Uelversheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uelversheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uelversheim beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uelversheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uelversheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uelversheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)