Grundsteuer Rohrbach
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rohrbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Rohrbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 345 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
465 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rohrbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rohrbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rohrbach 17,78 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berglangenbach 450 % und in Rückweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rohrbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Fohren-Linden | 310 % |
Rückweiler | 365 % |
Freisen | 390 % |
Berglangenbach | 450 % |
Rohrbach | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rohrbach
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Rohrbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 269.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 465 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 387,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rohrbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Rohrbach
Für eine Eigentumswohnung mit 178 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Rohrbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rohrbach beläuft sich damit ab 2025 auf 231,36 €.
Grundsteuerwert
160.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
231,36 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rohrbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Rohrbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,54 €.
Grundsteuerwert
130.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
187,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rohrbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Rohrbach (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,28 €.
Grundsteuerwert
77.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
111,28 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rohrbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rohrbach mit einem Bodenwert von 119.320,00 Euro (Grundstücksfläche 628 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.091.957,81 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 898 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.437.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.437.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
2.272,36 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rohrbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Rohrbach
55774 Baumholder
http://www.rohrbach-nahe.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Rohrbach
Informieren Sie sich hier, ob Rohrbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Aus der 20. Sitzung des Ortsgemeinderates Rohrbach vom 23.06.2022
- Die Rheinpfalz: Steuersätze: Rat beschließt Erhöhung – unter Vorbehalt - Wartenberg-Rohrbach - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 17.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 19,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Rohrbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 14.413,00 € |
Gewerbesteuer | 10.323,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 64.366,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.184,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 167 Einwohnern in Rohrbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rohrbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Lebach 560 % -
Gemeinden in der Nähe
Berglangenbach 450 % Rückweiler 365 % Fohren-Linden 310 % Heimbach 385 % Berschweiler bei Baumholder 465 % Freisen 390 % Leitzweiler 365 % Hahnweiler 365 % Eckersweiler 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 %