Grundsteuer Berglangenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Berglangenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berglangenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berglangenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berglangenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berglangenbach 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rohrbach 465 % und in Heimbach 385 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berglangenbach

BerglangenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fohren-Linden 310 %
Leitzweiler 365 %
Rückweiler 365 %
Heimbach 385 %
Berglangenbach 450 %
Rohrbach 465 %
Ruschberg 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berglangenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berglangenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 223,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berglangenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berglangenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Berglangenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Berglangenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berglangenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 89,42 €.

Grundsteuerwert
64.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
89,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berglangenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 471 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Berglangenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,61 €.

Grundsteuerwert
109.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
152,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berglangenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Berglangenbach (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 63.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,16 €.

Grundsteuerwert
63.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
88,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berglangenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Berglangenbach mit einem Bodenwert von 35.008,00 Euro (Grundstücksfläche 2.188 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.512.738,02 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.459 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.773.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.773.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.713,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berglangenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berglangenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Berglangenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berglangenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berglangenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berglangenbach

Informieren Sie sich hier, ob Berglangenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berglangenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 23,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Berglangenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.217,00 €
Gewerbesteuer 12.890,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 187.492,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 690,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 457 Einwohnern in Berglangenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berglangenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berglangenbach beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berglangenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berglangenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berglangenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)