Grundsteuer Herchweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Herchweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herchweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herchweiler mitteilen.

Grundsteuer erhöht: Im Schnitt zehn Euro mehr pro Grundstück - Herschweiler-Pettersheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herchweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herchweiler 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selchenbach 390 % und in Reichweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herchweiler

HerchweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
St. Wendel 350 %
Albessen 365 %
Pfeffelbach 365 %
Freisen 390 %
Selchenbach 390 %
Herchweiler 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herchweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herchweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 144,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herchweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herchweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Herchweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Herchweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herchweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 144,63 €.

Grundsteuerwert
108.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
144,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herchweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 506 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 179 qm in Herchweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,49 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
186,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herchweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Herchweiler (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 80.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,64 €.

Grundsteuerwert
80.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
106,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herchweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Herchweiler mit einem Bodenwert von 58.167,00 Euro (Grundstücksfläche 843 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.705.453,08 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 844 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.058.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.058.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.546,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Herchweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herchweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Herchweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herchweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herchweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herchweiler

Informieren Sie sich hier, ob Herchweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herchweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Herchweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.973,00 €
Gewerbesteuer 56.180,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 232.548,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.049,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 487 Einwohnern in Herchweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herchweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herchweiler beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herchweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herchweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herchweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)