Grundsteuer Oberweiler-Tiefenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oberweiler-Tiefenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberweiler-Tiefenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 285 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

505 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 415 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberweiler-Tiefenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberweiler-Tiefenbach 9,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wolfstein 615 % und in Hohenöllen 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberweiler-Tiefenbach

Oberweiler-TiefenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Einöllen 465 %
Hohenöllen 465 %
Oberweiler-Tiefenbach 505 %
Heinzenhausen 523 %
Wolfstein 615 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberweiler-Tiefenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberweiler-Tiefenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 505 %
=
Grundsteuer 2025 230,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberweiler-Tiefenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberweiler-Tiefenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberweiler-Tiefenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Oberweiler-Tiefenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 218.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberweiler-Tiefenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 341,75 €.

Grundsteuerwert
218.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
505 % 		= Grundsteuer
341,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberweiler-Tiefenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Oberweiler-Tiefenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,73 €.

Grundsteuerwert
149.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
505 % 		= Grundsteuer
233,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberweiler-Tiefenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Oberweiler-Tiefenbach (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 111.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,71 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
505 % 		= Grundsteuer
174,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberweiler-Tiefenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Oberweiler-Tiefenbach mit einem Bodenwert von 223.595,00 Euro (Grundstücksfläche 1.135 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 843.873,62 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.419 qm), beträgt der Grundsteuerwert 800.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
800.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
505 % 		= Grundsteuer
1.075,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberweiler-Tiefenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberweiler-Tiefenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Oberweiler-Tiefenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberweiler-Tiefenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberweiler-Tiefenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberweiler-Tiefenbach

Informieren Sie sich hier, ob Oberweiler-Tiefenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberweiler-Tiefenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberweiler-Tiefenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 91.591,00 €
Gewerbesteuer 64.185,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 150.118,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 265 Einwohnern in Oberweiler-Tiefenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 345,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberweiler-Tiefenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberweiler-Tiefenbach beträgt 505 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberweiler-Tiefenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberweiler-Tiefenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberweiler-Tiefenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)