Grundsteuer Lautersheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Lautersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lautersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 535 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 485 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lautersheim mitteilen.

Rat will die Realsteuersätze nicht anheben - Lautersheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lautersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Lautersheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biedesheim 500 % und in Ebertsheim 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lautersheim

LautersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Göllheim 450 %
Lautersheim 465 %
Ebertsheim 465 %
Quirnheim 465 %
Biedesheim 500 %
Kerzenheim 1000 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lautersheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lautersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 239,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lautersheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lautersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lautersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Lautersheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lautersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 110,27 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
110,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lautersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Lautersheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,14 €.

Grundsteuerwert
165.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
239,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lautersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Lautersheim (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm und einer Wohnfläche von 173 qm beträgt 134.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,31 €.

Grundsteuerwert
134.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
193,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lautersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lautersheim mit einem Bodenwert von 569.328,00 Euro (Grundstücksfläche 1.392 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.289.182,44 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.071 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.143.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.143.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.842,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lautersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lautersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lautersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lautersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lautersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lautersheim

Informieren Sie sich hier, ob Lautersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lautersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Lautersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.311,00 €
Gewerbesteuer 34.355,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 371.247,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.832,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 631 Einwohnern in Lautersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lautersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lautersheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lautersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lautersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lautersheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)