Grundsteuer Ramsen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Ramsen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ramsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 551 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 550 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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So geht es mit der Grundsteuer weiter - Ramsen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ramsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Ramsen 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Carlsberg 465 % und in Wattenheim 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ramsen

RamsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ramsen 465 %
Enkenbach-Alsenborn 465 %
Wattenheim 465 %
Eisenberg 500 %
Kerzenheim 1.000 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ramsen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ramsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 248,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ramsen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ramsen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ramsen

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Ramsen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 152.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ramsen beläuft sich damit ab 2025 auf 219,25 €.

Grundsteuerwert
152.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
219,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ramsen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 142 qm in Ramsen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,01 €.

Grundsteuerwert
144.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
208,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ramsen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Ramsen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,83 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
140,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ramsen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ramsen mit einem Bodenwert von 71.610,00 Euro (Grundstücksfläche 2.046 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 668.401,87 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.462 qm), beträgt der Grundsteuerwert 555.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
555.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
792,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ramsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ramsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ramsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ramsen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ramsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ramsen

Informieren Sie sich hier, ob Ramsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ramsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Ramsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 243.018,00 €
Gewerbesteuer 373.226,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 979.195,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.862,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.858 Einwohnern in Ramsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ramsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ramsen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ramsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ramsen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ramsen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)