Grundsteuer Faid

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Faid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Faid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Faid mitteilen.

Grundsteuer ab 2025: Experte: „Selbst das Zehnfache ist möglich“ | Leben & Wissen | BILD.de (BILD-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Faid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Faid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dohr 365 % und in Gevenich 380 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Faid

FaidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Faid 365 %
Büchel 365 %
Dohr 365 %
Weiler 365 %
Gevenich 380 %
Cochem 386 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Faid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Faid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 173.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 196,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Faid kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Faid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Faid

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Faid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Faid beläuft sich damit ab 2025 auf 150,49 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
150,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Faid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 234 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Faid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,16 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Faid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Faid (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 137.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,81 €.

Grundsteuerwert
137.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
155,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Faid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Faid mit einem Bodenwert von 63.898,00 Euro (Grundstücksfläche 1.486 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.009.018,15 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.062 qm), beträgt der Grundsteuerwert 697.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
697.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
865,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Faid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Faid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Faid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Faid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Faid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Faid

Informieren Sie sich hier, ob Faid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Faid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Faid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.361,00 €
Gewerbesteuer 926.487,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 507.246,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50.782,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.065 Einwohnern in Faid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Faid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Faid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Faid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Faid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Faid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)