Grundsteuer Greimersburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Greimersburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Greimersburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Greimersburg mitteilen.

Onlinelesen - Aus der Niederschrift (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Greimersburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Greimersburg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Landkern 465 % und in Illerich 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Greimersburg

GreimersburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Greimersburg 365 %
Büchel 365 %
Landkern 365 %
Klotten 380 %
Cochem 386 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Greimersburg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Greimersburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 156,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Greimersburg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Greimersburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Greimersburg

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Greimersburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greimersburg beläuft sich damit ab 2025 auf 136,57 €.

Grundsteuerwert
120.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
136,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Greimersburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Greimersburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,75 €.

Grundsteuerwert
167.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
189,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Greimersburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Greimersburg (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 119.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,44 €.

Grundsteuerwert
119.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
135,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greimersburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Greimersburg mit einem Bodenwert von 59.168,00 Euro (Grundstücksfläche 1.376 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.123.662,24 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.059 qm), beträgt der Grundsteuerwert 768.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
768.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
954,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Greimersburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Greimersburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Greimersburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Greimersburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Greimersburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Greimersburg

Informieren Sie sich hier, ob Greimersburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Greimersburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Greimersburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.722,00 €
Gewerbesteuer 101.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 337.610,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.098,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 698 Einwohnern in Greimersburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greimersburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Greimersburg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Greimersburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Greimersburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Greimersburg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)