Grundsteuer Seiwerath

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Seiwerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Seiwerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seiwerath mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seiwerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Seiwerath 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hersdorf 400 % und in Wawern 340 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seiwerath

SeiwerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wawern 340 %
Seiwerath 365 %
Mürlenbach 380 %
Hersdorf 400 %
Schönecken 450 %
Burbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seiwerath

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seiwerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 121,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seiwerath bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seiwerath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seiwerath

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Seiwerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seiwerath beläuft sich damit ab 2025 auf 74,34 €.

Grundsteuerwert
65.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
74,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seiwerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Seiwerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,31 €.

Grundsteuerwert
113.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
128,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seiwerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Seiwerath (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 382 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 340.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 385,39 €.

Grundsteuerwert
340.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
385,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seiwerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Seiwerath mit einem Bodenwert von 79.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.596 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.301.221,39 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 939 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.309.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.309.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.625,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seiwerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seiwerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seiwerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seiwerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seiwerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seiwerath

Informieren Sie sich hier, ob Seiwerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seiwerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Seiwerath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.817,00 €
Gewerbesteuer 28.813,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 53.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.703,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 143 Einwohnern in Seiwerath betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 75,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seiwerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seiwerath beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seiwerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seiwerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seiwerath in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)