Grundsteuer Schönecken

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schönecken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schönecken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönecken mitteilen.

Schönecken: Gewerbeverein plant „Nimstal-Schau“ (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönecken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönecken 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Giesdorf 365 % und in Nimsreuland 340 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönecken

SchöneckenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wawern 340 %
Dingdorf 365 %
Giesdorf 365 %
Oberlauch 365 %
Seiwerath 365 %
Hersdorf 400 %
Schönecken 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönecken

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönecken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 134,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönecken berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönecken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönecken

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Schönecken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönecken beläuft sich damit ab 2025 auf 127,64 €.

Grundsteuerwert
91.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
127,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönecken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Schönecken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 201,72 €.

Grundsteuerwert
144.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
201,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönecken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Schönecken (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 91.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,95 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
126,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönecken

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schönecken mit einem Bodenwert von 73.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.468 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.310.281,43 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 899.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
899.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.375,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönecken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönecken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönecken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönecken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönecken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönecken

Informieren Sie sich hier, ob Schönecken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönecken

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 5,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Schönecken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 179.983,00 €
Gewerbesteuer 683.627,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 648.851,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 102.124,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.474 Einwohnern in Schönecken betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönecken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönecken beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönecken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönecken wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönecken in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)