Grundsteuer Hersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Hersdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hersdorf 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seiwerath 365 % und in Fleringen 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hersdorf

HersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rommersheim 365 %
Seiwerath 365 %
Wallersheim 365 %
Mürlenbach 380 %
Hersdorf 400 %
Schönecken 450 %
Burbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hersdorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 264,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hersdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hersdorf

Für eine Wohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 64,36 €.

Grundsteuerwert
51.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
64,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Hersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,57 €.

Grundsteuerwert
168.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
208,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Hersdorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 318 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 193.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,32 €.

Grundsteuerwert
193.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
239,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hersdorf mit einem Bodenwert von 57.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.147 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 508.642,21 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 765 qm), beträgt der Grundsteuerwert 424.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
424.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
577,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 21,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.853,00 €
Gewerbesteuer 49.670,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 190.191,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.600,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 394 Einwohnern in Hersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hersdorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hersdorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)