Grundsteuer Gamlen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gamlen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gamlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gamlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gamlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gamlen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zettingen 420 % und in Hambuch 388 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gamlen

GamlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gamlen 365 %
Düngenheim 365 %
Eulgem 365 %
Kaifenheim 365 %
Kehrig 365 %
Hambuch 388 %
Zettingen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gamlen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gamlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 90,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gamlen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gamlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gamlen

Für eine Wohnung mit 42 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gamlen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gamlen beläuft sich damit ab 2025 auf 48,88 €.

Grundsteuerwert
43.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
48,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gamlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 472 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Gamlen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,85 €.

Grundsteuerwert
227.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
256,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gamlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Gamlen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 134.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,07 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
152,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gamlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gamlen mit einem Bodenwert von 32.809,00 Euro (Grundstücksfläche 763 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.206.747,15 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.231.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.231.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.528,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gamlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gamlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gamlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gamlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gamlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gamlen

Informieren Sie sich hier, ob Gamlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gamlen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gamlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gamlen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.228,00 €
Gewerbesteuer 61.321,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 265.354,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.013,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 496 Einwohnern in Gamlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gamlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gamlen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gamlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gamlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gamlen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)