Grundsteuer Kehrig

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kehrig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kehrig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kehrig mitteilen.

Nach der Reform: Andernach rechnet mit 1,2 Millionen Euro weniger Grundsteuer - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kehrig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kehrig 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaifenheim 365 % und in Gering 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kehrig

KehrigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kehrig 365 %
Düngenheim 365 %
Einig 365 %
Gamlen 365 %
Gering 365 %
Kaifenheim 365 %
Monreal 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kehrig

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kehrig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 172,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kehrig berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kehrig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kehrig

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Kehrig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kehrig beläuft sich damit ab 2025 auf 116,77 €.

Grundsteuerwert
103.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
116,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kehrig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 440 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Kehrig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 248.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,73 €.

Grundsteuerwert
248.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
280,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kehrig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Kehrig (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 98.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,89 €.

Grundsteuerwert
98.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kehrig

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kehrig mit einem Bodenwert von 44.555,00 Euro (Grundstücksfläche 1.273 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.078.258,30 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 729.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
729.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
905,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kehrig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kehrig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kehrig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kehrig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kehrig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kehrig

Informieren Sie sich hier, ob Kehrig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kehrig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kehrig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 128.190,00 €
Gewerbesteuer 308.844,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 770.109,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.477,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.221 Einwohnern in Kehrig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kehrig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kehrig beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kehrig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kehrig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kehrig in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)