Grundsteuer Hambuch

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hambuch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hambuch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

388 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hambuch mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung - der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Hambuch für das Jahr 2023 vom 15.05.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hambuch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hambuch 1,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eulgem 365 % und in Zettingen 420 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hambuch

HambuchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eulgem 365 %
Gamlen 365 %
Illerich 365 %
Kaisersesch 365 %
Hambuch 388 %
Zettingen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hambuch

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hambuch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 388 %
=
Grundsteuer 2025 117,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hambuch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hambuch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hambuch

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Hambuch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hambuch beläuft sich damit ab 2025 auf 111,26 €.

Grundsteuerwert
92.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
111,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hambuch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Hambuch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,75 €.

Grundsteuerwert
182.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
219,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hambuch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Hambuch (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 110.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,43 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
132,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hambuch

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hambuch mit einem Bodenwert von 83.678,00 Euro (Grundstücksfläche 1.946 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.275.595,27 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.145 qm), beträgt der Grundsteuerwert 883.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
883.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
388 % 		= Grundsteuer
1.165,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hambuch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hambuch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hambuch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hambuch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hambuch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hambuch

Informieren Sie sich hier, ob Hambuch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hambuch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 14,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hambuch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.784,00 €
Gewerbesteuer 207.754,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 348.823,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.060,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 713 Einwohnern in Hambuch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hambuch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hambuch beträgt 388 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hambuch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hambuch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hambuch in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)