Grundsteuer Zettingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Zettingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zettingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 334 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zettingen mitteilen.

Draufsatteln bei Grund- und Gewerbesteuer? Zettinger Rat bleibt beim Nein - Kreis Cochem-Zell - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zettingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Zettingen 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gamlen 365 % und in Hambuch 388 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zettingen

ZettingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dünfus 365 %
Gamlen 365 %
Illerich 365 %
Kaifenheim 365 %
Wirfus 365 %
Hambuch 388 %
Zettingen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zettingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zettingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 216,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zettingen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zettingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zettingen

Für eine Wohnung mit 153 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Zettingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 198.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zettingen beläuft sich damit ab 2025 auf 258,71 €.

Grundsteuerwert
198.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
258,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zettingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 502 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Zettingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 272,90 €.

Grundsteuerwert
209.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
272,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zettingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Zettingen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 85.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,71 €.

Grundsteuerwert
85.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
111,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zettingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Zettingen mit einem Bodenwert von 86.903,00 Euro (Grundstücksfläche 2.021 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.840.021,65 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.348 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.609.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.609.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.298,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zettingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zettingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zettingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zettingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zettingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zettingen

Informieren Sie sich hier, ob Zettingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zettingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Zettingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.270,00 €
Gewerbesteuer 50.446,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 115.651,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.191,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 265 Einwohnern in Zettingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zettingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zettingen beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zettingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zettingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zettingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)