Grundsteuer Geisig

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Geisig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Geisig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 433 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 349 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Geisig mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Geisig für das Haushaltsjahr 2024 vom 31.01.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Geisig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Geisig 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dornholzhausen 485 % und in Dessighofen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Geisig

GeisigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Berg 410 %
Niederbachheim 415 %
Geisig 465 %
Dessighofen 465 %
Ehr 465 %
Marienfels 465 %
Singhofen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Geisig

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Geisig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 290.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 418,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Geisig berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Geisig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Geisig

Für eine Wohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Geisig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 153.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Geisig beläuft sich damit ab 2025 auf 221,70 €.

Grundsteuerwert
153.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
221,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Geisig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Geisig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,12 €.

Grundsteuerwert
120.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
173,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Geisig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Geisig (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 142.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,99 €.

Grundsteuerwert
142.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
205,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Geisig

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Geisig mit einem Bodenwert von 42.490,00 Euro (Grundstücksfläche 1.214 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 596.399,32 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.104 qm), beträgt der Grundsteuerwert 479.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
479.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
602,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Geisig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Geisig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Geisig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Geisig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Geisig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Geisig

Informieren Sie sich hier, ob Geisig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Geisig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Geisig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.283,00 €
Gewerbesteuer 69.422,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 209.916,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.886,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 343 Einwohnern in Geisig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Geisig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Geisig beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Geisig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Geisig wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Geisig in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)