Grundsteuer Glanbrücken

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Glanbrücken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Glanbrücken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 485 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 388 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

655 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 662 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Spitzenreiter wegen DGH-Neubaus: Grundsteuer auf 655 Prozent angehoben - Glanbrücken - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Glanbrücken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Glanbrücken 41,56 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Julian 500 % und in Deimberg 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glanbrücken

GlanbrückenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Deimberg 385 %
Offenbach-Hundheim 385 %
Horschbach 465 %
Nerzweiler 465 %
Sankt Julian 500 %
Hinzweiler 593 %
Glanbrücken 655 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glanbrücken

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Glanbrücken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 655 %
=
Grundsteuer 2025 331,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glanbrücken bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glanbrücken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Glanbrücken

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Glanbrücken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glanbrücken beläuft sich damit ab 2025 auf 154,32 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
655 % 		= Grundsteuer
154,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glanbrücken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Glanbrücken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,47 €.

Grundsteuerwert
107.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
655 % 		= Grundsteuer
217,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glanbrücken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Glanbrücken (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 202,24 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
655 % 		= Grundsteuer
202,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glanbrücken

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Glanbrücken mit einem Bodenwert von 122.268,00 Euro (Grundstücksfläche 1.772 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.830.555,70 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.624.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.624.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
655 % 		= Grundsteuer
2.125,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Glanbrücken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glanbrücken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Glanbrücken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glanbrücken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glanbrücken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glanbrücken

Informieren Sie sich hier, ob Glanbrücken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glanbrücken

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 70,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Glanbrücken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.892,00 €
Gewerbesteuer 10.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 188.115,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.818,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 465 Einwohnern in Glanbrücken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glanbrücken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glanbrücken beträgt 655 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glanbrücken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glanbrücken wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glanbrücken in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)