Grundsteuer Hinzweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hinzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hinzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

403 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hinzweiler mitteilen.

Grundsteueranhebung auf 593 Prozent: Suche nach Einnahmemöglichkeiten - Hinzweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hinzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hinzweiler 2,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberweiler im Tal 415 % und in Nerzweiler 425 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hinzweiler

HinzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Horschbach 340 %
Glanbrücken 385 %
Hinzweiler 403 %
Aschbach 414 %
Oberweiler im Tal 415 %
Nerzweiler 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hinzweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hinzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 403 %
=
Grundsteuer 2025 128,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hinzweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hinzweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hinzweiler

Für eine Wohnung mit 186 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Hinzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hinzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 185,90 €.

Grundsteuerwert
148.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
185,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hinzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 450 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 176 qm in Hinzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 221.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 276,22 €.

Grundsteuerwert
221.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
276,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hinzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Hinzweiler (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 70.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,20 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
88,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hinzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hinzweiler mit einem Bodenwert von 84.800,00 Euro (Grundstücksfläche 2.120 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.612.148,77 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.414 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.018.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.018.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
1.394,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hinzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hinzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hinzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hinzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hinzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hinzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Hinzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hinzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Hinzweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.940,00 €
Gewerbesteuer 16.688,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 161.123,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.012,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 335 Einwohnern in Hinzweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hinzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hinzweiler beträgt 403 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hinzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hinzweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hinzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)