Grundsteuer Großniedesheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Großniedesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Großniedesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großniedesheim mitteilen.

Gemeinderat erhöht Steuerhebesätze - Grossniedesheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großniedesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Großniedesheim 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beindersheim 365 % und in Kleinniedesheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großniedesheim

GroßniedesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beindersheim 365 %
Kleinniedesheim 365 %
Großniedesheim 385 %
Heuchelheim bei Frankenthal 385 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großniedesheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großniedesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 255.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 304,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großniedesheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großniedesheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großniedesheim

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Großniedesheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 56.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großniedesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 66,96 €.

Grundsteuerwert
56.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
66,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großniedesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Großniedesheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 314.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 375,12 €.

Grundsteuerwert
314.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
375,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großniedesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Großniedesheim (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 182.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,58 €.

Grundsteuerwert
182.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
217,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großniedesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Großniedesheim mit einem Bodenwert von 525.974,00 Euro (Grundstücksfläche 1.286 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.163.179,06 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.170 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.016.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.016.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.639,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großniedesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großniedesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großniedesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großniedesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großniedesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großniedesheim

Informieren Sie sich hier, ob Großniedesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großniedesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Großniedesheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 172.439,00 €
Gewerbesteuer 181.353,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 866.658,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.214,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.327 Einwohnern in Großniedesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großniedesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großniedesheim beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großniedesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großniedesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großniedesheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)