Grundsteuer Dirmstein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dirmstein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dirmstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dirmstein mitteilen.

Grundsteuer könnte erneut angehoben werden - Dirmstein - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dirmstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dirmstein 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laumersheim 380 % und in Gerolsheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dirmstein

DirmsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obersülzen 370 %
Laumersheim 380 %
Heuchelheim bei Frankenthal 385 %
Obrigheim 395 %
Dirmstein 400 %
Offstein 430 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dirmstein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dirmstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 162,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dirmstein kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dirmstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dirmstein

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Dirmstein (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 276.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dirmstein beläuft sich damit ab 2025 auf 342,36 €.

Grundsteuerwert
276.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
342,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dirmstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Dirmstein (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 234,98 €.

Grundsteuerwert
189.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
234,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dirmstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2015) in Dirmstein (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 264.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 327,73 €.

Grundsteuerwert
264.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
327,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dirmstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dirmstein mit einem Bodenwert von 584.550,00 Euro (Grundstücksfläche 2.165 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 858.741,02 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.444 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.082.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.082.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.472,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dirmstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dirmstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dirmstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dirmstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dirmstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dirmstein

Informieren Sie sich hier, ob Dirmstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dirmstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Dirmstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 437.971,00 €
Gewerbesteuer 608.365,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.999.085,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 77.973,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.079 Einwohnern in Dirmstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dirmstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dirmstein beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dirmstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dirmstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dirmstein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)