Grundsteuer Eppelsheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Eppelsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eppelsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eppelsheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eppelsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eppelsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flomborn 465 % und in Dintesheim 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eppelsheim

EppelsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eppelsheim 365 %
Gundersheim 365 %
Hangen-Weisheim 365 %
Alzey 410 %
Dintesheim 465 %
Flomborn 465 %
Gau-Heppenheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eppelsheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eppelsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 183,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eppelsheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eppelsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eppelsheim

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Eppelsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 155.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eppelsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 175,50 €.

Grundsteuerwert
155.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eppelsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Eppelsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,11 €.

Grundsteuerwert
196.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
222,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eppelsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Eppelsheim (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 359 qm und einer Wohnfläche von 190 qm beträgt 279.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 316,48 €.

Grundsteuerwert
279.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
316,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eppelsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Eppelsheim mit einem Bodenwert von 568.652,00 Euro (Grundstücksfläche 1.766 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.250.368,87 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.104 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.114.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.114.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.623,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eppelsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eppelsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eppelsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eppelsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eppelsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eppelsheim

Informieren Sie sich hier, ob Eppelsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eppelsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Eppelsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 130.968,00 €
Gewerbesteuer 115.534,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 665.047,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.259,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.216 Einwohnern in Eppelsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eppelsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eppelsheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eppelsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eppelsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eppelsheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)