Grundsteuer Flomborn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Flomborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Flomborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Flomborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Flomborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Flomborn 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eppelsheim 365 % und in Ober-Flörsheim 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Flomborn

FlombornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gundersheim 365 %
Hangen-Weisheim 365 %
Stetten 380 %
Flomborn 465 %
Dintesheim 465 %
Ober-Flörsheim 465 %
Ilbesheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Flomborn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Flomborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 312.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 450,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Flomborn berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Flomborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Flomborn

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Flomborn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flomborn beläuft sich damit ab 2025 auf 144,73 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
144,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flomborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 539 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 161 qm in Flomborn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,38 €.

Grundsteuerwert
206.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
297,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flomborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Flomborn (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 356 qm und einer Wohnfläche von 199 qm beträgt 182.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 263,07 €.

Grundsteuerwert
182.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
263,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Flomborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Flomborn mit einem Bodenwert von 472.696,00 Euro (Grundstücksfläche 1.468 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.494.772,52 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.573.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.573.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.488,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Flomborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Flomborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Flomborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Flomborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Flomborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Flomborn

Informieren Sie sich hier, ob Flomborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Flomborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Flomborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 146.417,00 €
Gewerbesteuer 225.795,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 578.049,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.960,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.068 Einwohnern in Flomborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Flomborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Flomborn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Flomborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Flomborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Flomborn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)