Grundsteuer Guntersblum

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Guntersblum (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Guntersblum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 858 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 446 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Verbandsgemeinde Rhein-Selz (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Guntersblum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Guntersblum 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ludwigshöhe 465 % und in Alsheim 470 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Guntersblum

GuntersblumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Guntersblum 465 %
Dienheim 465 %
Eimsheim 465 %
Gimbsheim 465 %
Ludwigshöhe 465 %
Uelversheim 465 %
Alsheim 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Guntersblum

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Guntersblum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 164,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Guntersblum berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Guntersblum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Guntersblum

Für eine Wohnung mit 178 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Guntersblum (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 249.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Guntersblum beläuft sich damit ab 2025 auf 359,94 €.

Grundsteuerwert
249.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
359,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Guntersblum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Guntersblum (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,61 €.

Grundsteuerwert
190.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
274,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Guntersblum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Guntersblum (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 123.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,31 €.

Grundsteuerwert
123.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
178,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Guntersblum

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Guntersblum mit einem Bodenwert von 157.920,00 Euro (Grundstücksfläche 658 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.946.239,44 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 823 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.367.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.367.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.906,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Guntersblum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Guntersblum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Guntersblum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Guntersblum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Guntersblum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Guntersblum

Informieren Sie sich hier, ob Guntersblum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Guntersblum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 13,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Guntersblum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 534.574,00 €
Gewerbesteuer 690.912,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.170.798,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.306,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.877 Einwohnern in Guntersblum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Guntersblum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Guntersblum beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Guntersblum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Guntersblum wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Guntersblum in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)