Grundsteuer Guntersblum

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Guntersblum (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Guntersblum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Verbandsgemeinde Rhein-Selz (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Guntersblum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Guntersblum 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ludwigshöhe 465 % und in Alsheim 381 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Guntersblum

GuntersblumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gimbsheim 383 %
Uelversheim 385 %
Eimsheim 390 %
Dienheim 400 %
Guntersblum 410 %
Stockstadt am Rhein 600 %
Riedstadt 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Guntersblum

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Guntersblum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 145,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Guntersblum berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Guntersblum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Guntersblum

Für eine Wohnung mit 178 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Guntersblum (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 249.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Guntersblum beläuft sich damit ab 2025 auf 317,37 €.

Grundsteuerwert
249.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
317,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Guntersblum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Guntersblum (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,13 €.

Grundsteuerwert
190.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
242,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Guntersblum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Guntersblum (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 123.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,22 €.

Grundsteuerwert
123.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
157,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Guntersblum

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Guntersblum mit einem Bodenwert von 157.920,00 Euro (Grundstücksfläche 658 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.946.239,44 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 823 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.367.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.367.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.906,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Guntersblum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Guntersblum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Guntersblum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Guntersblum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Guntersblum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Guntersblum

Informieren Sie sich hier, ob Guntersblum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Guntersblum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Guntersblum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 534.574,00 €
Gewerbesteuer 690.912,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.170.798,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.306,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.877 Einwohnern in Guntersblum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Guntersblum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Guntersblum beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Guntersblum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Guntersblum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Guntersblum in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)