Grundsteuer Harbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Harbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Harbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 303 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 494 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Harbach mitteilen.

Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Harbach über die Festsetzung der Hebesätze für die Realsteuern ab dem Jahr 2025 (Hebesatzsatzung) vom 12.02.2025 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Harbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Harbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederfischbach 510 % und in Freudenberg 650 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Harbach

HarbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Friesenhagen 425 %
Harbach 465 %
Niederfischbach 510 %
Kirchen 570 %
Freudenberg 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Harbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Harbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 111,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Harbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Harbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Harbach

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Harbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Harbach beläuft sich damit ab 2025 auf 136,37 €.

Grundsteuerwert
94.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
136,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Harbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Harbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,77 €.

Grundsteuerwert
103.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
149,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Harbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Harbach (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 86.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,83 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
124,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Harbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Harbach mit einem Bodenwert von 73.647,00 Euro (Grundstücksfläche 1.503 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 595.455,67 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.253 qm), beträgt der Grundsteuerwert 501.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
501.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
682,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Harbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Harbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Harbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Harbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Harbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Harbach

Informieren Sie sich hier, ob Harbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Harbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Harbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.315,00 €
Gewerbesteuer 28.044,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 321.830,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.843,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 544 Einwohnern in Harbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Harbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Harbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Harbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Harbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Harbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)