Grundsteuer Friesenhagen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Friesenhagen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Friesenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 508 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 684 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Information zur Grundsteuer B (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Friesenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Friesenhagen 8,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Harbach 465 % und in Freudenberg 650 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friesenhagen

FriesenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wenden 400 %
Friesenhagen 425 %
Harbach 465 %
Birken-Honigsessen 530 %
Katzwinkel 530 %
Kirchen 570 %
Reichshof 570 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friesenhagen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Friesenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 202,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friesenhagen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Friesenhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Friesenhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Friesenhagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friesenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 158,10 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
158,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friesenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Friesenhagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,13 €.

Grundsteuerwert
151.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
200,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friesenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Friesenhagen (Bodenrichtwert 18,30 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 84.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,07 €.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
111,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Friesenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Friesenhagen mit einem Bodenwert von 63.415,00 Euro (Grundstücksfläche 1.153 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.394.147,80 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 947.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
947.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.272,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Friesenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friesenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Friesenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friesenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Friesenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friesenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Friesenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friesenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 7,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Friesenhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 259.345,00 €
Gewerbesteuer 1.001.523,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 857.107,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 209.978,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.592 Einwohnern in Friesenhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 162,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friesenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friesenhagen beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friesenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friesenhagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Friesenhagen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)